2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
43.5万円/㎡
前年比-1.3%
郡山市
43.5万円/㎡
前年比-1.3%
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プラウド郡山
福島県郡山市大町一丁目
東北新幹線 / 郡山駅 徒歩5分
2022年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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11階 / 86.4㎡の場合
相場
4,948万円
57.3万円/㎡
3,221
4,372
5,523
6,675
AI査定結果
推定相場価格
4,948万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,372万円〜5,523万円
50.6万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド郡山
5,380万円（62.3万円/㎡）/ 11階 / 86.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 5,380万円 | 62.3万円 | 11階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,580万円 | 51.1万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,490万円 | 49.8万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,680万円 | 49.1万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,890万円 | 51.9万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,690万円 | 52.7万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,790万円 | 52.7万円 | 7階 | 90.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,780万円 | 54.0万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,200万円 | 56.0万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 5,980万円 | 69.2万円 | 15階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,800万円 | 54.2万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,150万円 | 56.7万円 | 7階 | 90.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 3,980万円 | 53.8万円 | 12階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | プラウド郡山 郡山市大町一丁目 | 郡山駅5分 | 5,380万円 | 62.3万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/30 | サーパス長者プレミアコート 郡山市長者二丁目 | 郡山駅19分 | 3,750万円 | 46.9万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルスイート長者レジデンス 郡山市長者一丁目 | 郡山駅25分 | 4,980万円 | 53.2万円 | 93.66㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン神明町THECHORD 郡山市神明町 | 郡山駅17分 | 3,650万円 | 51.8万円 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/11 | レーベン麓山の杜THEONE 郡山市細沼町 | 郡山駅19分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.12㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/07 | レーベン麓山THEMASTER 郡山市麓山一丁目 | 郡山駅15分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/27 | グランフォセット麓山 郡山市麓山一丁目 | 郡山駅20分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/16 | グランフォセット郡山堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅14分 | 3,350万円 | 46.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/07 | プレミスト郡山GreenMarks 郡山市栄町 | 郡山駅22分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で1.3%下落、郡山市では1.3%下落しています。