2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
50.5万円/㎡
前年比+0.8%
郡山市
50.5万円/㎡
前年比+4.3%
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プラウド郡山
福島県郡山市大町一丁目
東北新幹線 / 郡山駅 徒歩5分
2022年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
4,603万円
53.3万円/㎡
3,174
4,127
5,080
6,032
AI査定結果
推定相場価格
4,603万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,127万円〜5,080万円
47.8万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
プラウド郡山
4,980万円（57.6万円/㎡）/ 11階 / 86.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,980万円 | 57.6万円 | 11階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 5,280万円 | 61.1万円 | 11階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 5,380万円 | 62.3万円 | 11階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,580万円 | 51.1万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,490万円 | 49.8万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,680万円 | 49.1万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,890万円 | 51.9万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,690万円 | 52.7万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,790万円 | 52.7万円 | 7階 | 90.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,780万円 | 54.0万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,200万円 | 56.0万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 5,980万円 | 69.2万円 | 15階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,800万円 | 54.2万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,150万円 | 56.7万円 | 7階 | 90.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 3,980万円 | 53.8万円 | 12階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | プラウド郡山 郡山市大町一丁目 | 郡山駅5分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレミスト郡山長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅27分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/30 | サーパス長者プレミアコート 郡山市長者二丁目 | 郡山駅19分 | 3,750万円 | 46.9万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルスイート長者レジデンス 郡山市長者一丁目 | 郡山駅25分 | 4,980万円 | 53.2万円 | 93.66㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/08 | レーベン神明町THECHORD 郡山市神明町 | 郡山駅17分 | 3,650万円 | 51.8万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/11 | レーベン麓山の杜THEONE 郡山市細沼町 | 郡山駅19分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.12㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/11 | レーベン麓山THEMASTER 郡山市麓山一丁目 | 郡山駅15分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/19 | グランフォセット麓山 郡山市麓山一丁目 | 郡山駅20分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/03 | サーパス清水台グランフォート 郡山市清水台二丁目 | 郡山駅9分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.82㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/16 | グランフォセット郡山堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅14分 | 3,350万円 | 46.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/25 | レーベン郡山プリンシパルタワー 郡山市堤下町 | 郡山駅15分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/10 | プレミスト郡山GreenMarks 郡山市栄町 | 郡山駅22分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で0.8%上昇、郡山市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は郡山市の平均と比較して14.1%割高です。